上海下半年宅地首拍 万科近零溢价拿下的是哪块地 沉寂数月的上海土地市场土拍终于解禁,上海土地市场宅地于2017年8月底集中供应,宝山工业园区(BSP0-1801单元)108-04地块成为土拍冰封多个月后的第一场土拍。仅万科、招商两家房企参与竞拍,最终在第一轮竞价环节,万科就以一口价29.19亿拿下该地块,楼板价约为每平米20069元,溢价率仅0.34%。该地块位于宝山区沪太公路罗北路交叉口,距离人民广场30公里,距离最近的地铁站7号线终点站美兰湖站约5公里,占地面积8.08万平方米,建筑面积14.54万平方米。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
GAP“接盘”玛莎百货 能否在中国市场逆袭 上海南京西路就像是一枚服饰零售业的时间胶囊,知名国际服饰品牌动辄就在这里开出两三层的旗舰店。它也像是品牌们兴衰轮替的商业风向标,每天都以肉眼可见的速度开张、关闭。半年前,英国百货巨头玛莎百货撤离中国市场;半年后,旧址新开,“接盘”的是美国快时尚品牌GAP在中国最大的旗舰店。近年来在全球业绩欠佳的GAP,能否在中国市场咸鱼翻身呢?过去几年,曾经的服装界巨头GAP集团连连失意。目前,GAP在亚洲的业务占比仅为8%。为缓解全球业绩下滑带来的压力,参与中国快时尚市场的竞争,GAP中国决定在数字化和运动、童装、电商业务上发力。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
科普——让生活更美好 上海国际科普产品博览会举行 2017年8月25日,2017上海国际科普产品博览会举行,展示上千件贴近生活的高科技产品。无人驾驶的观光车,2万多平米的科技“大观园”,酷炫的外骨骼机器人,360度闪闪发亮的LED智慧树,C919大飞机驾驶舱模拟飞行……本届科博会汇聚了中、美、法、俄、日、澳、意、荷等13个国家与地区的350多家科技类企业、科技园区、科研机构和高等院校参与,展品数量达3500余件。首次聚焦人工智能领域,国务院发布的《新一代人工智能发展规划》提出了“中国人工智能三步走”的战略目标,人工智能将成为我国新一轮科技和产业变革的核心驱动力。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
七夕引爆上海玫瑰花市 花卉交易量逆袭西方情人节 2017年8月28日是中国传统节日七夕节,近年来,七夕受到越来越多年轻人的重视,商家也开始想方设法营造气氛,引导市场消费,培养七夕商机。在上海市区最大的花市曹家渡花鸟市场,玫瑰行情迎来一波井喷,单支红玫瑰的零售价为10元。而据昆明国际花卉拍卖交易中心统计,七夕的花卉交易量已经逆袭了2月14日西方情人节。一位花店老板告诉记者,七夕期间玫瑰销量比平时翻了四到五倍,一天能卖掉几千把玫瑰。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
上海民博会上的工匠精神 民族工艺产业化硕果累累 上海民族民俗民间文化博览会在上海图书馆拉开帷幕。在崇尚匠人精神的今天,民博会已经成为上海最大的民族工艺交流舞台,集中展示江南地域民族民间顶级工匠技艺、设计品牌及产业化成果,帮助展商与买家、设计师及经营商建立业务合作关系。自2003年以来,民博会已经坚持举办了15届,至今已发展成为上海规模最大、级别最高、官方与民间合作时间最长的以民族文化为内容的重大会展活动,在全国乃至海外文化界享有盛誉,被誉为“上海的城市文化名片”,彰显了上海供给侧结构性改革的领跑地位。本次博览会致力于弘扬“工匠精神”,将中国传统文化与现代生活相结合。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
上海昔日“地王” 今成共享单车“坟场” 上海市交通委向各共享单车企业发布告知书,要求即日起暂停在上海新增投放车辆。在静安区中兴社区的鸿兴路停车场,这片去年荣登“地王”宝座的地块,正成为共享单车“坟墓”。成百上千辆颜色各异的共享单车因违停而被管理人员挪移到此,挤压成山。据停车场管理人员回忆,今年年初,静安区就将违停的单车统一收集运送至鸿兴路停车场,等待各单车企业前来领取。上海交通管理部门认为,当前共享自行车企业为抢占份额,急进投放,疏于线下运营管理,已经严重影响了城市交通秩序和形象。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
搭上移动、互联网快车 上海书展在展览中心举行 2017上海书展正在上海展览中心如火如荼地进行,一年一度的图书盛会,吸引大批爱书人前往共飨书香盛宴。在数字化浪潮下,书展全面突出“互联网+”特色:云会场、以亚马逊电子书阅读器kindle为首的数字出版物、手机AR阅读、连环画电子书、扫微信二维码下载APP送礼打折优惠等诸多全新阅读方式和购书营销手段。越来越多的纸质书开始通过动画、声音、视频或其他交互式的传播方式来表现,“读书”在当下,已经不是单纯使用眼睛的行为,而是多维度的内容体验。通过以内容服务为核心、以数字化为手段,数字化条件下“互联网+出版”效应得到很好的实践。传统出版和新兴出版正在呈现出融合共生、优势互补的态势。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
上海市区又一大型市场即将关闭 再见曹家渡花鸟市场 上海市区内最大的花鸟销售市场“曹家渡花鸟市场”即将告别市民。8月20日,普陀区将完成对市场内2000平方米违法建筑点位以及建筑物的拆除整治工作。到今年年底,曹家渡花鸟市场将正式关闭。随着市场逐渐繁荣,这个内环以内最大的花鸟市场,多年以来让人欢喜让人忧。市民们能从这里买到花店十分之一价格的各种鲜花,但周边居民们也因为来往不绝的批发商深受打扰。该市场被列入普陀区“五违四必”环境综合整治的重要内容,也是生态环境综合治理的重点区域之一。普陀区设立了曹家渡花鸟市场综合整治办,由区公安分局、长寿路街道、城管长寿中队、区市场监管局、区拆违办、长寿派出所等力量组成的整治队伍驻扎在市场。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
国际科创园区组团来沪 展示科技金融等前沿成果 2017首届国际科创园区(上海)博览会在上海世博展览馆揭幕,这也是国内首次举办的以科创园区为主题的大型国际化博览会。博览会辟有7大展区,分别为长江经济带区域展区、上海科创中心园区展区、长江流域智能制造与机器人园区展区、国际科技成果转化展区、科技金融综合服务展区、万名新侨海归人才对接服务展区和大连市特别展区等7大展区,各具特色。博览会以“创新驱动、转型升级、协调发展”为主题,聚焦国内外科创园区新科技、新成果、新趋势,通过建立人才链、技术链、资金链、服务链和产业链,着力打造长江流域科创新长廊,构建上海服务长江经济带、服务全国的新格局。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
无人驾驶技术酷炫拽 智能汽车体验项目对外开放 智能汽车体验项目在上海汽车博览公园对外开放,这里也是国内唯一一个集合了智能网联汽车、智慧交通、智慧能源和智能家居等交互浸沉式项目的体验式场景,现已成为国家智能网联试点示范区的重要组成部分,是面向公众开放的智能网联汽车科普体验区,也是智能网联汽车、智慧能源、智慧交通和智慧城市科普、体验和交流的主要承载平台。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
共享单车“黄橙大战”再起 主题邮局、米老鼠车哪个更酷? 截至2017年上半年,我国共享单车用户规模已达1.06亿,摩拜单车和ofo两个共享单车寡头之间的竞争日益胶着。随着摩拜单车和ofo单车在份额上占有越来越大的优势,资本向头部企业集中,摩拜单车和ofo的竞争优势将会更加明显,二线企业的市场空间会被进一步压缩。竞争不仅是摩拜和ofo两家的单打独斗,阿里和腾讯也卷入了“黄橙大战”之中。今年3月,ofo宣布与支付宝芝麻信用达成合作,达标用户可免押金用车。8月,摩拜宣布与微信达成合作,用户在微信摩拜单车小程序中注册账号后即可每周5次免押金骑车。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
首批共享雨伞入驻上海地铁 押金39元免费租用 一款名为“摩伞”的共享雨伞出现在上海,并于8月初入驻上海地铁,首批共享雨伞租赁设备率先在地铁二号线沿线的各站点投入使用。“摩伞”还将陆续投放进地铁11号线、3号线等各大站点。未来“摩伞”将陆续在全市300多个地铁站点投放超过1000台伞桩,共计5万把共享雨伞。本质上,共享雨伞是一种互联网租赁行为,共享雨伞公司使用的并不是公众闲置的家用雨伞,而是采购或制造的全新雨伞。雨伞作为一种易耗品,受季节性限制,共享雨伞行业的入局门槛也很低,面临用户数据无法进行系统的统计、使用效果无法正常预期等问题。因此,共享雨伞究竟能为互联网行业和线上线下的场景结合提供多大的想象空间?这恐怕还有待市场验证。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
淡季里的生意经 上海多家商场出奇招揽客 夏季是实体商业的营销淡季,客流、销售额均呈下滑趋势。但这个夏天,记者观察发现,上海商场营销出现一个明显趋势:很多看似与商场主业不太相关的活动层出不穷,比如各种主题的艺术秀、展览会,乃至运动会、儿童乐园……这些活动都强调体验,意图将消费者请回线下购物场景。但这些体验能否变成真金白银,消费者还在观望。受消费需求调整、经营成本上涨等因素影响,实体零售经营面临前所未有的挑战。尤其在7、8月份的淡季,购物中心稍有不慎,就会出现掉铺风险。实体商场的促销活动,只要在价格上让利消费者,营造良好的体验,通过优质服务,就可以将消费者重新回归线下购物。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
张江科学城建设规划获批 盘点落户张江的科创企业 上海市政府正式批复原则同意张江科学城建设规划。其中明确,张江科学城规划总面积约94平方公里,将以张江高科技园区为基础,转型成为中国乃至全球新知识、新技术的创造之地和新产业的培育之地,现代新型宜居城区和市级公共中心,世界一流科学城。《国际金融报》记者在过去三年里,采访了不少落户张江的科创企业和机构,见证了张江科学城的成长与发展。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
快递公司卖菜卖肉 这是一盘什么棋? 在便利店的风口被吹起之际,快递企业纷纷试水“快递+便利店”模式,圆通打造线下“最后一公里”服务网点妈妈驿站的升级版:妈妈菁选,提供快递代收、寄件等服务。圆通上市时,董事长喻会蛟公开表示,将利用资本市场的融资和并购工具,丰富产品 结构、提升综合实力。此次圆通利用线下优势亮剑社区零售,意在通过快递和零售业务快速占据社区流量入口,谋局10万亿级社区零售业务。新零售已然成为今年的热词,快递企业对零售业前赴后继的渗透说明,“快递+新零售”的社区服务平台是大势所趋。不仅要求会做便利店运营,还要拓展更多的生鲜电商客户,更要有强大的冷链配送能力……接下来,圆通面临着诸多挑战。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
东方商厦将暂别南京路 闭店大促迎大客流 上海南京路的升级改造步伐越迈越大,传统百货零售龙头——东方商厦南京东路店也将在8月暂别上海市民。东方商厦南东店将与市百一店合并、重启,诞生一个全新的“第一百货商业中心”,成为南京路的商业新地标。从2017年8月4日起至8月13日,东方商厦南东店将进行闭店优惠促销活动,将成为这家有着20年历史的老商厦给广大顾客的“谢幕礼”。东方商厦最早是诞生于徐家汇商圈。2003年百联集团成立,一个以东方商厦为品牌的连锁百货梦也开始形成。按照规划,一百、华联、友谊三大集团旗下的一些知名的大型百货商厦陆续改名为东方商厦。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
探营未来汽车展 新能源车自动充电装置亮相 主题为“重新定义汽车、重新定义出行”的2017全球新能源汽车大会未来汽车展在上海新国际博览中心举行。众多国产车企携旗下新能源车品牌亮相,展示技术和商业模式创新。作为全球汽车制造中心和全球最大的汽车消费市场,过去十年,我国汽车工业产量和销量均经历了爆发式增长,伴随着城乡一体化及购买需求向内陆转移,欠发达地区将成为汽车市场下沉的重点。在科技变革和产业重构的背景下,全球汽车技术呈现“低碳化、信息化、智能化”发展趋势。去年我国发布了《节能与新能源汽车技术路线图》,提出汽车产业发展的总目标。第一是汽车产业的碳排放;第二是新能源汽车成为主流产品,汽车产业初步实现电动化转型;第三,智能网联汽车取得一系列成果,并有效普及应用;第四,汽车创新体系基本成熟,持续创新能力和零部件产业具备国际竞争力。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
共享洗车24小时运营 后汽车市场杀入共享经济 中国共享经济的市场规模达3.9万亿,多集中在出行、住宿、物流、金融、生活服务、教育、基础设施和二手货等。现在,连后汽车市场也杀入了共享经济领域。日前,上海市郊出现了多处共享洗车点,24小时运营,洗一次只要6元。共享形势下的洗车属于一种公共式的洗车形式,主要的目的就是为了为车主们提供便利。市场成熟后,共享洗车的商管平台可以做到:与任意app、微信公众号、微商城打通接口;会员优惠洗车,在线充值,会员返利;洗车吸粉,带动汽车后市场消费、社区关联消费,玩转大数据;广布点,众收益,机身广告位增值空间大。除了商业盈利考虑之外共享洗车也具有节能、环保、方便、实惠的社会效应,具有较广阔的发展前景。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
上海电竞专属楼层亮相徐家汇 不但有水冷机箱还有情侣机位 上海徐家汇商圈的百脑汇设立了上海第一家集合所有电竞元素的专属楼层。在电竞行业规模快速增长的同时,线下的观赛和体验变得愈发重要,专业的电竞场馆正在成为电竞产业链的下一个增长点。电竞行业吸引了一批大公司布局:2014年,联众国际以3500万人民币入股网鱼网咖,一年后位于北京三里屯的网鱼电竞馆开业;2015年,苏宁宣布进军电竞市场的战略;2015年,万达电影院线股份有限公司与腾讯游戏联合主办英雄联盟城市争霸赛万达院线外卡赛;2016年,阿里体育宣布推出电子竞技馆加盟计划。2016年的《中国电脑外接设备市场概览》研究报告指出,电竞专用设备作为电脑设备的高端产品正在快速发展,未来必将成为设备制造商的下一个竞争领域。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)
历史与创新融合 中国首个3D打印博物馆开馆 中国3D打印文化博物馆在上海市宝山区正式开馆,这是中国乃至全球范围内首家以增材制造(3D打印)和三维文化为主题的博物馆。馆内收藏了3D打印技术在各领域的创新设计和应用成果,具有展览展示、数据收藏等作用,以及三维设计师聚集等平台的角色,同时也承担了科普教育和学术科研等功能,具有品牌示范作用和向国际输出的效应。3D打印作为当代工业、制造业的新兴力量,在不知不觉中已经渗透在我们生活中的方方面面,逐渐形成了一种对三维技术的聚焦、三维文化、三维产品的消费文化和物质文明。未来,新兴行业市场预计将以最高的年均复合增长率增长。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)